През последните години споделените офиси се утвърдиха като една от най-динамично развиващите се части на офис пазара.
Това, което допреди десетилетие изглеждаше като нишова услуга, днес вече е напълно разпознаваем и търсен модел на работа – както от индивидуални професионалисти, така и от компании.
В този текст споделяме нашата гледна точка за развитието на споделените офиси – базирана както на реален опит от пазара във Варна, така и на глобални тенденции и статистика.
Ако темата ти е нова, логично начало е първо да разбереш:
Какво е coworking space и защо все повече хора избират споделен офис?
Как се развива пазарът на споделени офиси във Варна
От нашите наблюдения през последните пет години можем ясно да кажем едно – търсенето на споделени офиси във Варна расте устойчиво. Всяка следваща година, особено през летните месеци, интересът към услугата се увеличава. Получаваме повече запитвания, повече нови посетители и все повече хора, които вече разбират какво представлява coworking моделът.
Важно уточнение е, че наблюденията ни са най-точни именно за летните периоди. Причината е, че стартирахме точно преди пандемията, а през първите години зимните месеци бяха силно повлияни от ограниченията. Въпреки това летните данни са повече от показателни – всяко следващо лято е значително по-силно от предходното.
Това е ясен знак, че споделените офиси вече не са нещо „екзотично“, а реална и търсена услуга.
ВИДЕО: Тенденции и развитие на СПОДЕЛЕНИТЕ ОФИСИ – гъвкави РЕШЕНИЯ за модерния БИЗНЕС!
Пандемията като катализатор, а не като причина
Пандемията от COVID-19 промени начина, по който работим. За много бизнеси тя беше сериозен удар, но за споделените офиси – катализатор. Не защото моделът се появи тогава, а защото хората бяха принудени да тестват нов начин на работа.
Големи и малки компании осъзнаха, че не е необходимо служителите да бъдат постоянно в централен офис. Работата от разстояние показа, че продуктивността може дори да се повиши. Това отвори вратата за хибридния модел на работа – комбинация между home office и офис среда.
Именно тук споделените офиси намериха своето естествено място. Хората могат да работят от вкъщи, но да посещават офис 1–2–3 дни седмично, когато имат нужда от фокус, социална среда или срещи.
Тази дилема е разгледана подробно и в Home Office или Coworking.
Какво показа практиката след пандемията
След пандемията наблюдаваме няколко ясни тенденции:
- много компании освободиха големи офиси
- служителите получиха по-голяма свобода къде да работят
- хората започнаха активно да търсят споделени офиси
Особено ясно това се вижда при хора с деца или споделено жилище, за които работата от вкъщи не винаги е практична. За тях споделеният офис е балансирано решение.
Глобалните тенденции потвърждават локалните наблюдения
Данните на глобално ниво ясно показват същото. Броят на хората, използващи споделени офиси, е нараснал от около 1.6 милиона през 2018 г. до почти 5 милиона днес. Паралелно с това броят на coworking пространствата по света също се е увеличил многократно.
Пазарът на споделени офиси като стойност е нараснал от приблизително 8.5 милиарда долара през 2020 г. до над 22 милиарда долара в последните години. Това не е временен пик, а устойчив тренд.
Информираността – ключов фактор за растежа
Един от най-важните фактори за развитието на този модел е информираността на хората. Преди няколко години голяма част от хората не знаеха какво е споделен офис. Днес това се променя.
Все повече хора разбират:
- какви са ползите
- за кого е подходящ моделът
- как може да се използва ефективно
Именно затова ние целенасочено говорим не само за нашия бранд, а за услугата като цяло. Колкото по-информиран е пазарът, толкова по-здравословно се развива целият сектор.
Дългосрочните ползи надхвърлят фокуса и продуктивността
В краткосрочен план споделеният офис помага за фокус, структура и разграничаване на работа и личен живот. В дългосрочен план обаче се случва нещо по-ценно – изграждане на контакти, партньорства и приятелства.
Това е процес, който изисква време, но именно той кара много хора да останат дългосрочно в coworking среда.
Тази тема е разгледана и в изграждането на мрежа от ценни контакти.
Какво да очакваме в бъдеще
Прогнозите сочат, че до 2030 година:
- пазарът на споделени офиси ще расте с около 7% годишно
- броят на coworking пространствата може да достигне 60–65 хиляди
- броят на потребителите – над 7 милиона души
- делът на споделените офиси може да достигне около 30% от офис пазара
Това показва, че говорим за устойчив и дългосрочен бизнес модел, а не за временна мода.
Заключение
От нашата гледна точка споделените офиси са едно от най-смислените решения за модерния начин на работа. Те отговарят на нуждите на хората, на бизнеса и на променящата се реалност.
Целта ни не е просто хората да използват споделени офиси, а да разбират защо го правят и как да извлекат максимума. Независимо дали ще изберете нашето пространство или друго, най-важното е да дадете шанс на този модел и сами да усетите разликата.