В последните години Варна се развива активно като град, но ако погледнем бизнес инфраструктурата, разликата със София става очевидна.
Докато столицата разполага с бизнес паркове, модерни офис сгради и цели зони, създадени за компании, Варна все още изостава сериозно в това отношение. И това не е въпрос на мнение, а на реален пазарен опит.
Ако темата ти е нова, логично начало е първо да разбереш:
Какво е coworking space и защо все повече хора избират споделен офис?
Варна се строи, но не в правилната посока
През последните години във Варна се строи изключително много. Проблемът е какво се строи. Градът е пренаситен от жилищни сгради, докато бизнес сградите са изключително малко. Малкото налични офис пространства често са стари, нефункционални и неподходящи за нуждите на средни и големи компании.
От личен опит като оператор на споделени офиси във Варна вече над 6 години, редовно получаваме запитвания от софийски и международни компании, които искат да отворят офис в града. Проблемът не е липсата на интерес, а липсата на подходяща инфраструктура.
ВИДЕО: ВАРНА има нужда от повече СПОДЕЛЕНИ ОФИС пространства!
Каква е ролята на споделените офиси за един град?
Споделените офиси не са просто място за работа. Те са бързо решение за бизнес инфраструктура, което позволява на компании да започнат работа почти веднага – без дълги ремонти, без административна тежест и без сериозни първоначални инвестиции.
Това е особено важно за град като Варна, където липсват големи бизнес комплекси. Coworking пространствата дават възможност на:
- малки и средни компании
- стартиращи бизнеси
- международни екипи с дистанционен модел
да стъпят в града и да започнат работа буквално от днес за утре.
Споделените офиси като катализатор за предприемачеството
Едно от най-големите предимства на споделените офиси е, че събират на едно място предприемачи, фрийлансъри и компании. Това води до обмен на идеи, създаване на нови бизнеси и наемане на хора.
Този ефект е подробно разгледан и в статията локалната предприемаческа екосистема.
Много от най-големите световни компании са започнали именно от споделени офиси – Instagram, Uber, Spotify. Това вече е новата версия на „старта от гаража“.
Варна има таланти, но няма къде да ги задържи
Варна разполага с много млади, интелигентни и предприемчиви хора. Проблемът е, че градът не им предлага достатъчно възможности за професионално развитие. Липсата на офис инфраструктура кара много хора да се местят в София или да работят изцяло дистанционно за чужбина.
Споделените офиси могат да играят ключова роля в задържането на тези хора, като им дадат среда за развитие, контакти и реални бизнес възможности.
Ако се чудиш как това влияе на индивидуалните професионалисти, виж и coworking и freelancing.
Инвеститорите подценяват търсенето
Един от големите митове е, че във Варна няма търсене на бизнес сгради. Реалността е точно обратната. Запитванията за офис площи от 300, 500 или дори 1000+ кв.м. съществуват, но просто няма кой да ги обслужи.
Това е огромна пропусната възможност – както за инвеститори, така и за града като цяло. Бизнес сградите и споделените офиси могат да донесат по-висока възвръщаемост от жилищното строителство, особено в дългосрочен план.
Заключение
Варна не е просто туристическа дестинация. Това е град с потенциал за бизнес, иновации и предприемачество. За да се реализира този потенциал, са необходими повече споделени офиси и реална бизнес инфраструктура.
Coworking пространствата са бързо, гъвкаво и работещо решение, което може да промени начина, по който градът се развива икономически. Ако Варна иска да задържи таланти, да привлича компании и да расте устойчиво, споделените офиси трябва да бъдат част от този процес.